Многим хозяевам квартир известны преимущества сдачи квартиры в аренду, через доверительное управление, однако не все арендаторы знают, что снимая квартиру, находящуюся в доверительном управлении они получат более полный комплекс услуг и реальную выгоду.

Одним из преимуществ доверительного управления для арендатора является наиболее полная информация о состоянии квартиры. Очень часто, обратившись в несколько агентств, арендатор получает шквал звонков от агентов, предлагающих одну и ту же квартиру и описывающих ее совершенно по-разному, ибо никто из агентов ее не видел. И прежде чем арендатор найдет подходящий ему вариант, ему приходится потратить много времени, просматривая варианты, которые ему не подходят.

Этого можно избежать. У специалиста агентства недвижимости на момент показа заключен договор с хозяином, что исключает возможность `двойной пересдачи квартиры`, имеется полная опись имущества, находящегося в квартире; также арендатор может ознакомиться с фотографиями квартир, сдаваемых в аренду. При организации показа квартиры, агент подстраивается только под возможности арендатора, соответственно значительно сокращается время поиска квартиры.

После того, как подобран нужный вариант, можно:
- зарезервировать его на некоторое время;
- произвести дополнительные работы по переоборудованию квартиры;
- организовать упаковку и перевозку личных вещей арендатора.

К услугам арендатора уже застрахованная квартира (гражданская ответственность, ущерб отделки, ущерб имуществу), а так же возможность застраховать свое имущество, находящееся в снимаемой квартире, по сниженным тарифам, которые действуют для агентств.

Если Вы снимаете квартиру, которая находится в доверительном управлении, то Вам необходимо знать следующее:
• В доверительном управлении агентства находятся квартиры разного ценового диапазона от самых дешевых до очень дорогих. При этом, снимая дорогую квартиру и сделав заявку на сайте, Вы имеете возможность получить значительную скидку на оплату комиссионных услуг агентства.
• Договор найма вы подписываете с агентством, т.е в качестве арендодателя выступает агентство недвижимости, тем самым защищаются интересы не только хозяина, но и арендатора.
• В момент подписания договора Вы вносите депозит в размере месячной арендной платы (такой залог берет любой хозяин), но только при оформлении договора коммерческого найма на квартиру, находящуюся в доверительном управлении, вам гарантируется возврат залога в течении 3-х банковских дней после истечения срока действия договора.
• Вы оплачиваете комиссионные услуги только после того, как, подобрав нужную Вам квартиру, агент оформляет договор коммерческого найма.
• Если арендатором является юридическое лицо, то очень важным преимуществом является возможность оплаты арендной платы, залога, комиссионных услуг по безналичному расчету или через кассу агентства, с получением все отчетных документов.
• Если в течение срока аренды в квартире ломается бытовая техника, есть проблемы с электрикой, наступает страховой случай, на помощь моментально придут сотрудники сервисной службы доверительного управления. Достаточно просто сообщить о проблеме администратору.
• Если квартира не полностью укомплектована техникой и мебелью, необходимыми арендатору, то при наличии необходимого оборудования в обменном фонде, агентство может доукомплектовать квартиру.