Аренда квартиры без трудностей. Вы впервые собираетесь арендовать квартиру? Значит, эту статью мы написали специально для Вас! Прочитайте ее внимательно и вы убережете себя от затраты большого количества времени и ошибок. Аренда квартиры относится к вопросу большого риска. Обращайтесь в агентства только с оплатой своих услуг после заселения в квартиру. Принципы работы таких агентств: - обработка заявки по телефону, уточнение ваших требований и пожеланий; - подборка и обработка информации; - просмотр квартиры; - проверка правоустанавливающих документов на квартиру; - заключение договора найма жилья. Только после прохождения всех этих этапов Вы расплачиваетесь с агентством. Переговоры с собственником являются одним из сложнейших этапов на пути заключения договора. Лучше всего в этом вопросе вам поможет разобраться наш агент-профессионал. Его опыт и умение помогут разрешить Вам самые сложные вопросы. Грамотный и опытный риэлтор – это лучший помощник и советчик в разрешении вашей нелегкой задачи аренды квартиры. Всегда составляйте договор аренды! В дальнейшем, это поможет избавить Вас от конфликтных ситуаций! Большое внимание уделяется договору! Обратите внимание! Договор агентства должен иметь название «договор найма жилого помещения», а НЕ «договор об оказании информационных услуг»! Обязательные пункты договора: Точный адрес сдаваемой в аренду квартиры. Правоустанавливающие документы на квартиру. Сумма арендной ставки. Срок, на который сдается квартира. Договор заключается сроком на 1 год ( если не были заранее оговорены меньшие, или более длительные сроки аренды квартиры). Наймодатель не имеет право выселить Вас с арендуемой квартиры до истечения срока действия договора. А если договор найма заключен на срок от одного года и выше, наниматель, обладает преимущественным правом перед другими лицами на заключение договора на новый срок. Выселить Вас без Вашего согласия при условии не нарушения договорных обязательств, имеют право только в судебном порядке . На что следует обратить особое внимание. Всегда проверяйте документы на квартиру и личность хозяина. Во всех документах должны совпадать Имя, отчество и Фамилия.